KAKO UREJATI PODATKE O NEPREMIČNINI V REGISTRU NEPREMIČNIN

Če podatki o vaši nepremičnini ne odražajo dejanskega stanja, jih lahko uredite na več načinov:

• Spreminjanje podatkov registra nepremičnin s pomočjo spletne aplikacije NI VEČ MOGOČE!
   
• z vprašalniki registra nepremičnin, do katerih je mogoč dostop na spletnem naslovu www.e-prostor.gov.si in ki jih izpolnjene po navadni ali elektronski pošti pošljete na katero koli območno geodetsko upravo.
  - Navodila za izpolnjevanje obrazcev vprašalnika
  Vprašalnike registra nepremičnin je možno dobiti tudi na območni geodetski upravi.
    
• z elaboratom, ki ga izdela geodetsko ali projektivno podjetje
  za spremembe podatkov v katastrih je potrebno naročiti geodetsko storitev pri geodetskem podjetju, za spremembe podatkov katastra stavb pa lahko tudi pri projektivnem
   
• z obiskom na najbližji območni geodetski upravi
  - Kontaktni podatki in uradne ure
   

 
VREDNOTENJE NEPREMIČNIN

Modeli vrednotenja, cone in vse tabele so razvidne v Zbirki vrednotenja nepremičnin

Lastniki nepremičnin lahko preverijo podatke o nepremičninah in vrednostih prek Javnega vpogleda v podatke o nepremičninah


EVIDENCA TRGA NEPREMIČNIN

Poročanje v ETN
osnovne informacije za poročanje o sklenjenih kupoprodajnih in najemnih poslih z nepremičninami v evidenco trga nepremičnin.
- Spletna aplikacija za poročanje o sklenjenih kupoprodajnih in najemnih poslih v evidenco trga nepremičnin

Z uveljavitvijo Zakona o množičnem vrednotenju nepremičnin - ZMVN1 (Uradni list RS, št. 77/2017) je prenehala obveznost poročanja fizičnih oseb o najemnih poslih s stavbami in deli stavb Geodetski upravi RS. Za posle, ki jih najemodajalci - fizične osebe sklenejo od 1. 1. 2018, je potrebno poročati na naslednja načina:

• Za najemne posle s stavbami in deli stavb, ki jih najemodajalci - fizične osebe sklenejo z najemojemalci - fizičnimi osebami so najemodajalci po novem dolžni poročati Finančni upravi RS ob oddaji napovedi za odmero dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem.
• Za najemne posle s stavbami in deli stavb, ki jih najemodajalci - fizične osebe sklenejo z najemojemalci - pravnimi osebami in samostojnimi podjetniki oziroma osebami, ki se v skladu s predpisi, ki urejajo davčni postopek, štejejo kot plačniki davka v obračunu davčnega odtegljaja dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem, so od uveljavitve zakona dolžni poročati najemojemalci.

DRŽAVNI KOORDINATNI SISTEM

Transformacija v novi državni koordinatni sistem

V Sloveniji smo uvedli novi državni prostorski koordinatni sistem. Vse zbirke prostorskih podatkov Geodetske uprave naj bi bile do konca leta 2017 transformirane iz starega (D48/GK) v novega (D96/TM), ostale pa leto kasneje. V letu 2017 bo Geodetska uprava začela še s transformacijo nepremičninskih evidenc.